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Casa com 2 quartos em Paulista/PE , Não Informado , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Paulista/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 200m² com 52,46m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A localização em Paulista/PE, na Rua Dez, nº 90, é estratégica. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais, com cobertura de IPTU e condomínio acima de certos limites, além de assessoramento até o registro. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Paulista/PE, com 200m² de terreno e 52,46m² de área construída, apresenta um lance inicial de R$ 97.778,11 e uma avaliação de R$ 165.000,00. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal em licitação aberta, com a particularidade de aceitar apenas lances pagos à vista com recursos próprios ou FGTS, excluindo financiamentos, parcelamentos ou consórcios.

Análise de Investimento:

  • Potencial de Valorização: A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área do terreno.
  • Custo de Aquisição: O lance inicial é significativamente inferior à avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade de aquisição com margem para reformas ou melhorias.
  • Condições de Pagamento: A restrição a pagamento à vista (recursos próprios ou FGTS) pode limitar o público, mas também pode ser um fator para negociação de um preço mais vantajoso. É crucial ter o valor disponível ou o acesso ao FGTS.

Plano de Ação Sugerido:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Paulista/PE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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1. Análise Detalhada Revisar completamente o edital, a matrícula do imóvel e as condições de pagamento. Verificar a existência de débitos de IPTU e condomínio e como a Caixa os cobrirá. Prioridade máxima para entender todas as obrigações.
2. Avaliação de Mercado Local Pesquisar imóveis similares na região de Paulista/PE para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação após eventuais reformas. Considerar o estado de conservação atual do imóvel.