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Casa em Petrolina com 3 Quartos e Vaga de Garagem , Sao Goncalo , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Petrolina-PE!
Esta casa oferece 103,11m² de área privativa e 156,25m² de terreno, com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca moradia ou para investidores que visam valorização imobiliária.
A proximidade com comércios e serviços, além da estrutura familiar oferecida, torna este imóvel um ótimo custo-benefício.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de retorno!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 342.837,89
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 332.090,43
Economia: R$ 10.747,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Petrolina-PE, com 3 quartos e 156,25m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente se considerado para locação ou revenda após uma reforma estratégica. A avaliação de R$ 320.000,00 e o valor do primeiro leilão de R$ 342.837,89 indicam um mercado com demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de São Gonçalo, Petrolina. Verificar preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização).
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre o estado de conservação, é fundamental considerar a possibilidade de reformas. Se o imóvel for adquirido em um leilão, é comum que ele necessite de reparos. Orçar essas reformas é essencial para calcular o custo total de aquisição e o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Considerar participar do segundo leilão, onde os valores tendem a ser mais baixos (R$ 332.090,43). No entanto, se a avaliação de R$ 320.000,00 for muito atrativa e o imóvel estiver em bom estado, o primeiro leilão pode ser uma opção. O lance ideal seria abaixo da avaliação, se possível, ou próximo ao valor do segundo leilão, dependendo da urgência e do capital disponível.
  • Financiamento e Pagamento: O imóvel menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. É importante que o comprador já tenha sua capacidade de crédito pré-aprovada pela Caixa Econômica Federal antes do leilão. O pagamento de recursos próprios (mínimo de 5%) deve ser considerado no planejamento financeiro.
  • Potencial de Valorização: Petrolina é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. Se o objetivo for revenda, focar em melhorias que agreg...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.837,89 e da 2ª praça é de R$ 332.090,43. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Goncalo em Petrolina/PE. A região de Sao Goncalo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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