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Casa em Pitangueiras com 78,8m² de área privativa , Jardim Bela Vista , Pitangueiras - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Pitangueiras/SP!
Adquira esta casa com 78,8 m² de área privativa e um terreno de 160 m². Localizada no Jardim Nova Pitangueiras, esta propriedade oferece um excelente potencial para investimento ou moradia.
Apesar de o IPTU e condomínio estarem com valores a serem confirmados, a descrição indica um esforço para levantamento desses débitos.
Não perca a chance de conhecer este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 160.382,93
Economia: R$ 29.617,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Pitangueiras/SP, com 78,8 m² de área privativa e 160 m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o valor do 2º leilão de R$ 160.382,93. A descrição indica que o leilão está aberto para lances, o que sugere que a primeira praça ainda não ocorreu ou está em andamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Praça: Como o status é "Aberto para Lances", é crucial verificar em qual praça o leilão se encontra. Se for a primeira praça, o lance inicial é R$ 190.000,00. Se for a segunda praça, o lance mínimo é R$ 160.382,93. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances significativos na primeira.
  • Levantamento de Débitos: A descrição menciona que o leiloeiro está empenhado em levantar débitos de IPTU e condomínio, mas os valores estão como "?". É fundamental que o interessado entre em contato com a prefeitura de Pitangueiras para obter o valor exato do IPTU e com a administradora do condomínio (se houver) para saber o valor do condomínio e se há débitos pendentes. Essa informação é crucial para o cálculo do custo total de aquisição.
  • Visitas e Vistoria: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a possibilidade de visitação, é altamente recomendável tentar agendar uma vistoria no imóvel. Conhecer o estado de conservação, a estrutura e as condições gerais do imóvel é essencial para uma decisão de compra informada.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Pitangueiras/SP para entender o valor de mercado atual. Isso ajudará a determinar se o valor de avaliação e os lances oferecidos estão alinhados com a realidade do mercado imobiliário local.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pitangueiras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pitangueiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pitangueiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pitangueiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.382,93. Para arrematar imóveis em leilão em Pitangueiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pitangueiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Pitangueiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Pitangueiras/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pitangueiras. Confira outros imóveis em leilão em Pitangueiras.
Para participar de leilões de imóveis em Pitangueiras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pitangueiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pitangueiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pitangueiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pitangueiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pitangueiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pitangueiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pitangueiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pitangueiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pitangueiras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pitangueiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pitangueiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pitangueiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pitangueiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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