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Casa em Planaltina com 78m² de área construída , Lot. Brasilinha Sudeste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

137.5m²

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Planaltina-GO!
Esta casa oferece 78,02m² de área construída em um terreno de 137,50m², localizada no Loteamento Brasilinha Sudeste. Uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. A proximidade com a Rua 48 e a Quadra 193 facilita o acesso e a identificação do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Planaltina-GO, com área construída de 78,02m² e terreno de 137,50m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento.

Considerando que o imóvel está ocupado e a situação é de 'Retomado', a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor de lance mais vantajoso, caso o lance inicial não seja atrativo. A data de encerramento do leilão é 17/11 às 10:00, e o lance atual é de R$ 1.000,00, o que sugere um valor de avaliação significativamente maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Planaltina-GO, focando no bairro Loteamento Brasilinha Sudeste e arredores. Isso ajudará a definir um teto para o lance.
  • Avaliação Detalhada: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, a área construída e do terreno indicam um potencial de mercado considerável. É crucial obter o edital e a matrícula para entender quaisquer restrições ou custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial for muito baixo, pode ser uma armadilha. É prudente aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais baixos. O lance atual de R$ 1.000,00 é provavelmente um valor simbólico para habilitação.
  • Custos de Regularização e Ocupação: O edital menciona que regularizações e encargos correrão por conta do comprador. É fundamental verificar o custo estimado para desocupar o imóvel e regularizar quaisquer pendências, pois estes custos podem impactar significativamente o retorno do investimento.
  • Potencial de Valorização: Planaltina é uma cidade com desenvolvimento contínuo. Investir em um imóvel retomado pode oferecer uma margem de lucro maior após a desocupação e possíveis reformas.

Tabela de Custos Estimados (a sere...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot. Brasilinha Sudeste em Planaltina/GO. A região de Lot. Brasilinha Sudeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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