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Casa Residencial em Planaltina com Paredes em Alvenaria , Setor Aeroporto 2 Etapa , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planaltina/GO! Este imóvel residencial, localizado na Rua 14, Lote 03, Quadra 06, no Loteamento Setor Aeroporto 2 Etapa, apresenta um potencial de investimento significativo. Embora o estado de conservação atual exija atenção, com a presença de paredes em alvenaria remanescentes, a matrícula 53711 do Cartório de Registro de Imóveis de Planaltina-GO detalha sua situação legal. O arrematante terá a responsabilidade de verificar as condições gerais e arcar com os custos de regularização e retificação de registro, o que pode representar uma excelente margem para valorização após a reforma. A modalidade de venda 'Aceita BB' com aceite condicionado e critério de julgamento por maior oferta, com aprovação do Banco, abre espaço para negociação. A cláusula 16.7 do edital esclarece a responsabilidade sobre débitos anteriores, com o Banco do Brasil quitando parcelas vencidas até o registro da transferência, e o arrematante assumindo os encargos posteriores. Uma chance para investidores com visão de futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Planaltina (GO) apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização, especialmente considerando o estado atual e a necessidade de reformas. A matrícula 53711 do Cartório de Registro de Imóveis de Planaltina-GO é o ponto de partida para uma análise jurídica detalhada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos de Reforma: O primeiro passo seria obter orçamentos detalhados para a reforma completa do imóvel, focando na reconstrução ou reparo das estruturas existentes e na finalização da área construída. É crucial verificar a viabilidade de aproveitar as paredes em alvenaria remanescentes.
  • Avaliação Pós-Reforma: Com base nos custos de reforma, seria prudente realizar uma nova avaliação do imóvel após a conclusão das obras para determinar seu valor de mercado atualizado.
  • Estratégia de Venda ou Locação: Dependendo do mercado local em Planaltina, o investidor poderá optar por vender o imóvel reformado com lucro ou colocá-lo para locação, gerando renda passiva. A demanda por imóveis residenciais na região deve ser pesquisada.
  • Análise de Débitos: A cláusula 16.7 do edital é fundamental. É preciso entender exatamente quais débitos (IPTU, condomínio, etc.) o Banco do Brasil cobrirá e quais serão de responsabilidade do arrematante. Uma consulta direta ao cartório e à prefeitura pode esclarecer quaisquer dúvidas.
  • Praça de Leilão: O leilão está em modalidade 'Aceita BB' com aceite condicionado. A data de encerramento é 14/Nov/2025. Dado que o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento é R$ 1.000,00, e considerando que há 3 lances registrados, é importante monitorar a evolução das ofertas. Se o lance atual for significativamente abaixo do valor de avaliação (que não foi fornecido), pode ser vantajoso aguardar a aprovação do banco para fazer uma oferta mais assertiva, o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto 2 Etapa em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto 2 Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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