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Casa com 2 quartos e 55m² em Ponta Grossa/PR , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ponta Grossa!
Esta casa oferece 55m² de área construída em um terreno de 126,5m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é perfeita para famílias.
A localização no Condomínio Res Colinas Verdes XLV, no bairro Cara-Cara, garante tranquilidade e segurança.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 192.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 116.047,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilao com descontos em Ponta Grossa/PR - Lote 255

Este imóvel, com avaliação de R$ 192.000,00 e lance mínimo de R$ 116.047,39, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a diferença entre o lance mínimo e o valor de avaliação.

ItemDetalhe
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída55 m²
Área do Terreno126,5 m²
Quartos2
AvaliaçãoR$ 192.000,00
Lance MínimoR$ 116.047,39
Desconto Potencial (Lance Mínimo vs Avaliação)~39,5%

Estratégia de Investimento:

  • Participação no Leilão: Dado o desconto significativo em relação à avaliação, recomendo fortemente a participação no leilão. O lance mínimo é um ponto de partida atrativo. É prudente definir um teto de lance baseado no valor de avaliação e em uma análise comparativa de mercado na região de Ponta Grossa para imóveis similares.
  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, seria crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada para determinar o valor de venda ou locação mais competitivo. A área construída de 55m² em um terreno de 126,5m² oferece flexibilidade para possíveis reformas ou ampliações, caso o orçamento permita e a demanda local justifique.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (IPTU com limite de R$ 1.000,00 pago pela Caixa, mas o excedente é do comprador), condomínio (com limite de 10% do valor de avaliação pago pela Caixa, excedente do comprador), taxas de leilão, custos de transferência de propriedade e eventuais reformas.
  • Potencial de Valorização: Ponta Grossa é uma cidade com desenvolvimento industrial e universitário, o que pode sustentar a demanda por imóveis residenciais. A loca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.047,39. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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