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Casa em Recife com 250m² , Imbiribeira , Recife - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Recife!
Casa com 250m² na Imbiribeira, uma localização privilegiada.
Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel em Venda Judicial, com a segurança de um processo transparente e a possibilidade de um excelente negócio.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Recife, com 250m² de área construída e localizado na Imbiribeira, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que está em Venda judicial. A avaliação de R$ 1.200.000,00 e a oferta mínima de R$ 600.000,00 indicam uma oportunidade de aquisição com um valor significativamente abaixo do mercado, o que pode ser vantajoso para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Processo: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo a matrícula 8580 e o processo judicial 08204842120214058300. Embora a descrição mencione que o bem será entregue livre de ônus, é fundamental confirmar essa informação e verificar se há alguma pendência ou detalhe que possa impactar o investimento.
  • Visitação Presencial: A recomendação de visitação é enfática e deve ser seguida. É essencial avaliar o estado de conservação real do imóvel, a vizinhança e o potencial de valorização local. As fotos e informações de mapas podem estar desatualizadas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em Venda Direta Online e a oferta mínima é de R$ 600.000,00, o investidor deve definir um teto de investimento com base em uma análise de mercado mais aprofundada (comparando com imóveis similares na região) e no seu capital disponível. A possibilidade de parcelamento (25% de entrada + até 59 parcelas) pode ser um fator a considerar, mas deve ser avaliada com cautela, ponderando os juros e o fluxo de caixa.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e a taxa de 5% do leiloeiro.
  • Potencial de Valorização: A Imbiribeira é um bairro com boa infraestrutura. Avaliar o potencial de locação ou revenda após eventuais reformas pode ser um diferencial.

Considerações Finais:

Este imóvel r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Imbiribeira em Recife/PE. A região de Imbiribeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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