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Casa em Regente Feijó com 132m² de área construída , Vila Nova , Regente Feijó - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Regente Feijó! Esta casa no Residencial Alto da Boa Vista oferece 132m² de área construída e terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma região promissora, o imóvel representa um excelente ponto de partida para investimentos ou para a realização do sonho da casa própria. A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do bairro, torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 32.530,99
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 76.035,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilões em Regente Feijó, com avaliação de R$ 56.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 76.035,64, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, considerando que a primeira praça tem um lance mínimo significativamente maior (R$ 163.916,87). A área construída e do terreno de 132m² é um bom ponto de partida para uma reforma ou para quem busca um espaço familiar.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Preparação: Acompanhar o leilão e preparar a documentação necessária para a compra. Como o imóvel permite utilização de FGTS e recursos próprios, é importante verificar o enquadramento e as condições específicas para o uso do FGTS, caso seja a opção de pagamento.
  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Regente Feijó. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a garantir que o investimento seja rentável.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos com condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos. É fundamental incluir esses valores na planilha de custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. É importante ser estratégico para não ultrapassar o valor de mercado e garantir a rentabilidade do investimento.
  • Potencial de Valorização: Se o objetivo for investimento, avaliar o potencial de valorização do imóvel após a compra e possíveis reformas. A localização no Residencial Alto da Boa Vista pode ser um f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Regente Feijó/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Regente Feijó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Regente Feijó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Regente Feijó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.530,99 e da 2ª praça é de R$ 76.035,64. Para arrematar imóveis em leilão em Regente Feijó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Regente Feijó no edital oficial. Imóveis de leilão em Regente Feijó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Regente Feijó/SP. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Regente Feijó. Confira outros imóveis em leilão em Regente Feijó.
Para participar de leilões de imóveis em Regente Feijó/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Regente Feijó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Regente Feijó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Regente Feijó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Regente Feijó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Regente Feijó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Regente Feijó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Regente Feijó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Regente Feijó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Regente Feijó/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Regente Feijó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Regente Feijó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Regente Feijó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Regente Feijó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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