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Casa em Reserva-PR com 1241m² de área total , Santa Helena , Reserva - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1241m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Reserva-PR! Imóvel urbano com vasta área de 1.241,00 m², localizado na Rua Mal. Floriano Peixoto, esquina com Travessa Eucalipto, no Bairro Santa Helena. Embora a matrícula mencione uma casa de madeira com aproximadamente 100 m², o foco principal é a extensa área do terreno, ideal para novos projetos ou expansão. A localização privilegiada e a grande área total oferecem um potencial significativo para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 11:00
Valor: R$ 930.750,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 11:00
Valor: R$ 465.375,00
Economia: R$ 465.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em leilao com descontos em Reserva-PR. A área total de 1.241,00 m² é o grande diferencial, permitindo diversas possibilidades de desenvolvimento, como a construção de novas unidades residenciais, comerciais ou até mesmo um empreendimento logístico, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o leilão é extrajudicial e a praça única com lance inicial de R$ 930.750,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial cai para R$ 465.375,00. Isso representa um desconto potencial de 50%, o que é muito atrativo para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis na região de Reserva-PR, especialmente no Bairro Santa Helena. Verificar o zoneamento para entender as possibilidades de construção.
  • Avaliação Detalhada: Embora a casa existente não tenha sido considerada na avaliação principal, é importante verificar o estado de conservação e o potencial de aproveitamento ou demolição.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e preparar uma oferta para a segunda praça. Definir um valor máximo de compra que seja rentável, considerando os custos de construção, impostos e a margem de lucro desejada.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas ou demolição, e custos de construção.
  • Potencial de Valorização: A grande área do terreno sugere um potencial de desenvolvimento que pode gerar valorização significativa a médio e longo prazo.

A aquisição na segunda praça, com um lance estratégico, pode garantir uma margem de lucro considerável, especialmente se o objetivo for desenvolver um novo projeto imobiliário na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Reserva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Reserva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Reserva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Reserva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 930.750,00 e da 2ª praça é de R$ 465.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Reserva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Reserva no edital oficial. Imóveis de leilão em Reserva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Helena em Reserva/PR. A região de Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Reserva. Confira outros imóveis em leilão em Reserva.
Para participar de leilões de imóveis em Reserva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Reserva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Reserva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Reserva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Reserva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Reserva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Reserva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Reserva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Reserva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Reserva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Reserva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Reserva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Reserva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Reserva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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