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Lote Urbano com Benfeitoria Residencial em Reserva/PR , Ferreira , Reserva - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Reserva/PR!
Este lote urbano de 360m² com uma benfeitoria residencial de aproximadamente 220m² é ideal para quem busca investir ou morar.
Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel oferece uma excelente localização com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:10
Valor: R$ 689.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 09:10
Valor: R$ 344.500,00
Economia: R$ 344.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Lote urbano com benfeitoria residencial.
  • Área do Terreno: 360,00m².
  • Área Construída: Aproximadamente 220,00m².
  • Localização: Rua Ari Borba Carneiro, nº 2025, Bairro: Ferreira, leilão de imóveis em Reserva/PR.
  • Cadastro Municipal: Nº 1.03.031.0254.001-0.
  • Matrícula: nº 7.405 do 2° CRI de Reserva/PR.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão já passou pela 1ª praça e está na 2ª praça, o valor inicial é significativamente menor (R$ 344.500,00), o que representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Recomendação de Ação:

  1. Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula nº 7.405 e o edital do leilão para identificar possíveis ônus, dívidas ou pendências que possam impactar o valor final do imóvel.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Reserva/PR para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização) para determinar um valor justo de mercado e definir um teto para o lance.
  3. Visita ao Imóvel (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar o estado de conservação da benfeitoria e a vizinhança.
  4. Definição do Lance: Com base nas informações coletadas, definir um lance estratégico. Dado que o leilão está na 2ª praça, o valor inicial é R$ 344.500,00. É recomendável ter uma margem para lances adicionais, caso haja disputa.
  5. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Reserva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Reserva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Reserva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Reserva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 689.000,00 e da 2ª praça é de R$ 344.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Reserva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Reserva no edital oficial. Imóveis de leilão em Reserva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ferreira em Reserva/PR. A região de Ferreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Reserva. Confira outros imóveis em leilão em Reserva.
Para participar de leilões de imóveis em Reserva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Reserva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Reserva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Reserva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Reserva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Reserva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Reserva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Reserva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Reserva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Reserva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Reserva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Reserva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Reserva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Reserva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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