Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Trindade/GO Ver leilões no bairro Residencial Nova Canaa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Residencial Nova Canaã, Trindade-GO , Residencial Nova Canaa , Trindade - GO

Ver mais imóveis de leilão em Trindade
Este imóvel está sendo leiloado por O Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão em Trindade-GO! Esta casa no Residencial Nova Canaã oferece 63m² de área construída em um terreno de 125m², com 1 quarto e 1 banheiro. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para locação. A localização em condomínio fechado garante segurança e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 229.035,70
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 230.568,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Trindade-GO, com 1 quarto e 63m² de área construída em um terreno de 125m², apresenta um bom potencial para investidores que buscam oportunidades em leilões. A descrição indica que o imóvel está em um condomínio fechado (Condomínio Residencial Franco HX15), o que pode agregar valor e segurança.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça SFI: R$ 229.035,70
  • 2ª Praça SFI: R$ 230.568,61
  • Incremento: R$ 3.000,00

Considerando que a segunda praça tem um valor ligeiramente superior à primeira, e que o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça. No entanto, é crucial monitorar a participação e o comportamento dos lances. Se houver pouca movimentação na primeira praça, pode ser vantajoso ofertar um lance próximo ao valor mínimo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital completo para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como taxas de leilão, impostos, custos de desocupação e reformas), e prazos.
  2. Avaliação de Custos de Reforma: Como o imóvel é vendido no estado em que se encontra, é essencial realizar uma vistoria (se possível) ou obter informações detalhadas sobre o estado de conservação para estimar os custos de eventuais reformas e benfeitorias.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de imóveis similares na região de Trindade-GO, especialmente no Bairro Residencial Nova Canaã e em condomínios de características semelhantes, para ter uma base sólida para a oferta de lances.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, a primeira praça é a mais indicada. No entanto, é importante ter um limite máximo de lance definido, consideran...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Trindade/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.035,70 e da 2ª praça é de R$ 230.568,61. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Nova Canaa em Trindade/GO. A região de Residencial Nova Canaa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita