Casa em Samambaia Norte com 3 Quartos e 2 Banheiros
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 365.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QR 429,N. SN LT 07 CONJ 21 - SAMAMBAIA NORTE
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada em Samambaia Norte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 3 quartos e 2 banheiros, o espaço é ideal para famílias. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para lances a partir de R$365.000,00, com um desconto considerável na segunda praça. A casa é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial de valorização da área. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão online, onde a transparência e a segurança são garantidas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 365.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 281.554,04 |
-23%
Economia de
R$ 83.445,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cargnelutti Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.450,00 (-10.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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