Casa em Santa Maria - Itumbiara/GO
Nossa Senhora Da Sade, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 284.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Herculino de Arajo, 637, Nossa Senhora da Sade, Itumbiara/GO
Área:
181.24m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em Itumbiara, Goiás, localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa possui uma área construída de 181,24 m² e um terreno de 317,50 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando-a ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a possibilidade de regularização de divergências de área pode ser um ponto a ser considerado para valorização futura do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 284.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -95.402,00 (-33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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