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Casa em Santa Terezinha - Aquidauana/MS com 330m² , Santa Terezinha , Aquidauana - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em um dos bairros mais tranquilos de leilão em Aquidauana, o Santa Terezinha. Com uma área total de 330m², a propriedade oferece espaço suficiente para criar um lar confortável e acolhedor. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, um ponto a ser considerado na hora de fazer sua proposta. A avaliação do imóvel é de R$ 315.181,56, o que representa um bom investimento, considerando o potencial de valorização da região. O imóvel é registrado e possui matrícula no cartório, garantindo segurança na compra. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio para o futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 15:00
Valor: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira recomendação seria analisar a situação atual do imóvel, que está ocupado. Isso significa que a desocupação será uma responsabilidade do comprador, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, é essencial calcular esses custos antes de fazer uma proposta. A avaliação do imóvel é de R$ 315.181,56, e o lance mínimo atual é de R$ 108.000,00. Considerando o valor de avaliação, eu esperaria um desconto significativo na primeira praça, dado que não houve lances até agora. O incremento mínimo para os lances é de R$ 5.000,00, o que permite uma margem de manobra para aumentar a oferta de forma competitiva.

Uma estratégia seria participar do leilão na primeira praça, oferecendo um lance que seja competitivo, mas que também considere os custos de desocupação e possíveis reformas que o imóvel possa necessitar. Além disso, é importante estar atento ao mercado imobiliário na região de leilão em Aquidauana, pois a valorização do imóvel pode ser influenciada por fatores como infraestrutura e desenvolvimento local.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre a situação legal do imóvel, verificando se há débitos ou pendências que possam impactar a compra. A matrícula do imóvel está disponível e pode ser consultada para garantir que não haja surpresas desagradáveis após a aquisição. Por fim, considere a possibilidade de financiar o imóvel, caso isso seja viável, pois pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma reserva financeira para eventuais despesas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aquidauana/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atrio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aquidauana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aquidauana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aquidauana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aquidauana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aquidauana no edital oficial. Imóveis de leilão em Aquidauana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Aquidauana/MS. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aquidauana. Confira outros imóveis em leilão em Aquidauana.
Para participar de leilões de imóveis em Aquidauana/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aquidauana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aquidauana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aquidauana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aquidauana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aquidauana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aquidauana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aquidauana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aquidauana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aquidauana/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aquidauana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aquidauana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aquidauana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aquidauana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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