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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 69,88m² , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO! Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 69,88m² em um terreno de 225m². Localizada no Parque Estrela Dalva XII, a casa possui varanda, área de serviço e terraço. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel ainda mais atrativo para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 138.705,50
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.147,26
Economia: R$ 12.558,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 225m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o lance inicial é de R$138.705,50 e o valor de avaliação é de R$135.000,00, a primeira praça pode não ser a mais vantajosa, pois o lance inicial é superior à avaliação. A informação de que o imóvel está com 93,44% do valor de avaliação no 2º leilão sugere que a segunda praça, com lance inicial de R$126.147,26, pode ser mais atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Segunda Praça: Concentre-se na segunda praça, marcada para 14/10/2025 às 10:00, com lance inicial de R$126.147,26. Este valor é significativamente menor que o lance inicial da primeira praça e mais próximo do valor de avaliação, indicando um potencial de compra mais vantajoso.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO, especialmente no Parque Estrela Dalva Xii. Verifique preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos e estado de conservação).
  • Custos de Reforma e Regularização: Avalie o estado de conservação do imóvel e estime os custos necessários para reformas, reparos e possíveis regularizações. A observação sobre a situação de ocupação a ser constatada pelo interessado é crucial; visite o imóvel se possível ou busque informações com vizinhos e a prefeitura.
  • Análise de Documentação: Acesse a matrícula do imóvel (link fornecido) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam afetar a propriedade ou o valor do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação, os custos de reforma e o potencial de retorno sobre o inves...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.705,50 e da 2ª praça é de R$ 126.147,26. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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