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Casa com 1 quarto e 1 banheiro em São Carlos/SP , Jardim Tangara , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em São Carlos/SP!
Este imóvel, localizado no Jardim Tangará, oferece um terreno de 125m² com uma casa já construída, ideal para quem busca um projeto personalizado.
A localização é privilegiada, com fácil acesso a vias importantes da cidade.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:00
Valor: R$ 193.162,07
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 96.581,04
Economia: R$ 96.581,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão de imóveis em São Carlos/SP, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e educacional, é um ponto positivo significativo.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o imóvel está em sua segunda praça com um desconto de 50% sobre o valor da primeira, esta é uma janela de oportunidade para adquirir o bem por um valor mais acessível. O valor da segunda praça é de R$ 96.581,04, o que representa um excelente ponto de partida para negociação.
  • Valor de Avaliação e Potencial de Mercado: A avaliação de R$ 170.000,00 em 11/2022 indica um valor de mercado consideravelmente maior. Com a devida reforma e adequação, o imóvel pode facilmente atingir ou superar esse valor, gerando um lucro expressivo.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaDescriçãoObservações
1. Análise de DocumentaçãoVerificar a matrícula do imóvel (nº 34.831) e o processo judicial (1506422-04.2019.8.26.0566) para entender completamente as pendências e o histórico. A pendência de registro do falecimento do executado e a necessidade de regularização do inventário são pontos cruciais.Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para auxiliar na análise e nos trâmites legais.
2. Planejamento de ReformaAvaliar o estado atual da cas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.162,07 e da 2ª praça é de R$ 96.581,04. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Tangara em São Carlos/SP. A região de Jardim Tangara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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