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Casa em Sarandi com 55,23m² de área total , Jardim Monterey , Sarandi - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Sarandi/PR!
Esta casa oferece 55,23m² de área total e 125m² de terreno, ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em um bairro promissor, esta é uma chance de investimento com grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 154.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Sarandi/PR, com 2 quartos e 55,23m² de área construída em um terreno de 125m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se adquirido na segunda praça, onde os valores tendem a ser mais atrativos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Sarandi, focando no bairro Jardim Monterey, para determinar um valor de mercado justo e competitivo.
  • Visita ao Imóvel: Assim que possível, agendar uma visita para avaliar as condições atuais do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lances: Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o lance inicial da primeira praça (R$ 154.000,00) não seja vantajoso. O valor de avaliação, se disponível, deve ser um guia, mas o foco deve ser em um lance que garanta rentabilidade após a aquisição e possíveis benfeitorias.
  • Reformas e Valorização: Caso sejam necessárias reformas, priorizar aquelas que agregam maior valor ao imóvel, como modernização da cozinha e banheiros, e melhorias na área externa.
  • Potencial de Locação/Venda: Avaliar o potencial de locação ou revenda do imóvel após as reformas. A localização em Sarandi, com a infraestrutura que a cidade oferece, pode ser um diferencial para atrair inquilinos ou compradores.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), taxas de cartório, e possíveis custos com advogados para análise de documentação.

Com uma estratégia bem definida e atenção aos detalhes, este imóvel pode se tornar um ativo valioso no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Monterey em Sarandi/PR. A região de Jardim Monterey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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