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Casa em Sítio Tapera com 52,70 m² e terreno de 203,47 m² , Sitio Tapera , Três Corações - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.7m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em TRES CORACOES. Com uma área construída de 52,70 m² e um terreno de 203,47 m², ele oferece um bom espaço para quem deseja um refúgio tranquilo. A localização em Sítio Tapera proporciona um ambiente calmo e agradável, ideal para famílias ou para quem busca um local para relaxar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 161.000,00, o que representa um bom investimento considerando o valor de mercado na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 161.000,00 e no segundo leilão é de R$ 96.600,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 161.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 96.600,00
Economia: R$ 64.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 161.000,00 e no segundo leilão cai para R$ 96.600,00. Isso representa uma oportunidade significativa de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. A área construída de 52,70 m² e o terreno de 203,47 m² oferecem um bom espaço para possíveis melhorias ou até mesmo para a construção de uma nova estrutura, dependendo das necessidades do comprador. Além disso, a localização em Sítio Tapera é um ponto positivo, pois a região pode ter um potencial de valorização no futuro. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere o custo de eventuais reformas ou adaptações que possam ser necessárias após a aquisição. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 161.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 161.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 96.600,00

Além disso, é fundamental estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar algumas opções de pagamento. Portanto, é aconselhável ter o capital disponível para a compra ou buscar alternativas de financiamento pessoal. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos para maximizar seu potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sitio Tapera em Três Corações/MG. A região de Sitio Tapera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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