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Casa em Tabatinga com 90,86 m² - Ocupada , Tabatinga , Apicum-açu - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

555.39m²

Descrição

Esta casa localizada em Tabatinga, imóveis Caixa em Apicum-açu/MA, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 555,39 m² e uma área construída de 90,86 m², o imóvel oferece um espaço considerável para reformas e melhorias. A localização em uma área residencial pode ser um atrativo para famílias que buscam um lar tranquilo. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao comprador explorar opções de desocupação ou até mesmo manter o inquilino, dependendo da estratégia de investimento. O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 65.400,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de regularização e eventuais custos associados à propriedade. Com a possibilidade de um desconto de 10% no lance mínimo, o valor pode ser reduzido para R$ 58.860,00, tornando-se ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 65.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Tabatinga, imóveis Caixa em Apicum-açu/MA, pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 65.400,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, realizar uma análise detalhada da situação atual da propriedade. A primeira ação seria verificar a situação da ocupação e, se necessário, planejar uma estratégia de desocupação, respeitando os direitos do atual ocupante. Além disso, é importante considerar a regularização do imóvel junto à prefeitura e ao cartório de registro, o que pode envolver custos adicionais. Uma vez que o imóvel esteja desocupado e regularizado, você pode optar por reformá-lo e revendê-lo a um preço superior, ou até mesmo alugá-lo, gerando uma renda passiva. A área de Tabatinga pode ter um potencial de valorização, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Portanto, é fundamental acompanhar o mercado imobiliário da região e estar atento a oportunidades de valorização. Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender o valor de imóveis similares na região e, assim, definir uma estratégia de venda ou aluguel que maximize seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apicum-açu/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Apicum-açu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apicum-açu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apicum-açu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Apicum-açu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apicum-açu no edital oficial. Imóveis de leilão em Apicum-açu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabatinga em Apicum-açu/MA. A região de Tabatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apicum-açu. Confira outros imóveis em leilão em Apicum-açu.
Para participar de leilões de imóveis em Apicum-açu/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apicum-açu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apicum-açu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apicum-açu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apicum-açu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apicum-açu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Apicum-açu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apicum-açu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apicum-açu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apicum-açu/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apicum-açu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apicum-açu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apicum-açu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apicum-açu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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