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Casa em Taboão da Serra com 3 Quartos e 1 Banheiro , Jardim Record , Taboão Da Serra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Taboão Da Serra! Este imóvel, localizado na Rua Sylvio Zanelato, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com uma localização privilegiada no bairro Parque Pinheiros, o imóvel está próximo a diversas conveniências. A descrição indica um contrato específico e a matrícula detalha a propriedade no 1º Ofício do CRI de Taboão da Serra. A proximidade com a capital paulista e a infraestrutura da cidade tornam esta uma aquisição promissora. Não perca a chance de conhecer este potencial de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 292.850,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Taboão Da Serra, com lance inicial de R$292.850,00 e avaliação no mesmo valor, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de valorização. A localização na Rua Sylvio Zanelato, 51, no bairro Parque Pinheiros, é um ponto forte, pois Taboão da Serra é uma cidade em constante desenvolvimento e com boa infraestrutura.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 02/12/2025, o comprador tem um bom tempo para se planejar. O incremento mínimo de R$2.000,00 sugere que os lances podem subir gradualmente, o que permite uma estratégia de investimento mais cautelosa.

AspectoRecomendação
Praça IdealConsiderando que o leilão é online e tem uma data de encerramento definida, a primeira praça é a mais indicada para lances. A data de encerramento é 02/12/2025.
Estratégia de LanceSugiro monitorar os lances nos dias que antecedem o encerramento. Se o valor se mantiver próximo ao lance inicial e à avaliação, pode ser uma boa oportunidade para fazer um lance competitivo. Caso contrário, avalie se o valor final se alinha com o potencial de retorno do imóvel.
Potencial de ValorizaçãoTaboão da Serra tem apresentado crescimento imobiliário. A localização em Parque Pinheiros pode ser um diferencial. Pesquisar imóveis similares na região para entender o valor de mercado atual e futuro é crucial.
DocumentaçãoA matrícula do imóvel (31632 do 1º CRI de Taboão da Serra/SP) já está disponível para download. É fundamental analisá-la detalhadamente para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam afetar o valor ou a posse do imóvel.

Plano de Ação:

  • Analisar a matrícula do imóvel em busca de pendências.
  • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Parque Pinheiros, Taboão da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taboão Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Taboão Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taboão Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taboão Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 292.850,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taboão Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taboão Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Taboão Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Record em Taboão Da Serra/SP. A região de Jardim Record possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taboão Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Taboão Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Taboão Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taboão Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taboão Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taboão Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taboão Da Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taboão Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taboão Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taboão Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taboão Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taboão Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taboão Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taboão Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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