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Casa em Tapejara com 104,40 m² e terreno de 490 m² , Lot SÃo Vicente , Tapejara - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

104.4m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Tapejara!
Esta casa possui uma área construída de 104,40 m² e um terreno de 490 m², ideal para quem busca espaço e conforto. A localização é excelente, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio. A regularização da área construída não averbada ficará por conta do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para valorizar ainda mais o imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor de avaliação de R$ 158.400,00.
Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.917,03
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 226.765,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis de leilão em Tapejara representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 158.400,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 158.400,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. A área construída de 104,40 m² e o terreno de 490 m² oferecem um bom espaço para famílias ou para quem deseja investir em aluguel.
Estratégia de Investimento:
1. **Análise do Mercado Local:** Antes de fazer uma oferta, é importante analisar o mercado imobiliário na região de Tapejara. Verifique os preços de imóveis semelhantes e a demanda por aluguel na área.
2. **Planejamento de Regularização:** Como a casa possui uma área construída não averbada, planeje como você irá regularizar essa situação. Isso pode incluir custos adicionais, mas também pode aumentar o valor do imóvel no futuro.
3. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão no dia 06/10/2025. Considere fazer uma oferta inicial que seja competitiva, mas que também esteja dentro do seu orçamento.
4. **Formas de Pagamento:** Lembre-se que o pagamento é exclusivamente à vista, então tenha os recursos necessários disponíveis.
5. **Avaliação de Despesas:** Esteja ciente de que o condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, então inclua esses custos em seu planejamento financeiro.
Conclusão: Este imóvel tem potencial para valorização e pode ser uma boa adição ao seu portfólio de investimentos. Faça uma análise cuidadosa e esteja pronto para agir no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tapejara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tapejara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tapejara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tapejara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.917,03 e da 2ª praça é de R$ 226.765,85. Para arrematar imóveis em leilão em Tapejara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tapejara no edital oficial. Imóveis de leilão em Tapejara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot SÃo Vicente em Tapejara/PR. A região de Lot SÃo Vicente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tapejara. Confira outros imóveis em leilão em Tapejara.
Para participar de leilões de imóveis em Tapejara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tapejara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tapejara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tapejara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tapejara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tapejara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tapejara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tapejara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tapejara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tapejara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tapejara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tapejara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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