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Casa em Tapurah/MT com 3 quartos e 189,69m² de área total , Lot Ana Terra , Tapurah - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

189.69m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Tapurah/MT!
Esta casa oferece 189,69m² de área total e 883,53m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 3 quartos, área de serviço, 2 banheiros (sendo um de serviço), sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias.
Aproveite o desconto de 11,53% do valor de avaliação no 2º leilão, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 283.086,19
Economia: R$ 36.913,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Tapurah/MT, com 189,69m² de área total e 883,53m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o desconto de 11,53% do valor de avaliação no segundo leilão. A avaliação inicial é de R$320.000,00, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$283.086,19. A comissão do leiloeiro é de 5%, totalizando R$14.154,31, o que eleva o custo total para R$297.240,50.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Tapurah/MT, especialmente no bairro Lot Ana Terra. Verifique os preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos) em portais imobiliários e consulte corretores locais.
  • Avaliação da Ocupação: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É fundamental visitar o imóvel, se possível, ou obter informações sobre a ocupação atual. Imóveis desocupados geralmente têm um valor de mercado maior e são mais fáceis de revender ou alugar. Se estiver ocupado, considere os custos e o tempo para desocupação.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Avalie o estado de conservação do imóvel. Caso necessite de reformas, inclua esses custos no seu cálculo de investimento. A área construída de 189,69m² pode demandar um investimento considerável em benfeitorias.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial para o segundo leilão é de R$283.086,19. Considere o valor de mercado estimado e os custos adicionais (comissão, impostos, reformas) para definir seu lance máximo. Dado que o valor de avaliação é R$320.000,00, e o lance inicial do segundo leilão é inferior, há uma margem interessante. No entanto, é prudente não ultrapassar significativamente o valor de mercado apurado na sua pesquisa.
  • Finalidade do Investimento: D...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tapurah/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tapurah, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tapurah oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tapurah.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 283.086,19. Para arrematar imóveis em leilão em Tapurah, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tapurah no edital oficial. Imóveis de leilão em Tapurah geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Ana Terra em Tapurah/MT. A região de Lot Ana Terra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tapurah. Confira outros imóveis em leilão em Tapurah.
Para participar de leilões de imóveis em Tapurah/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tapurah constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tapurah.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tapurah, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tapurah, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tapurah tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tapurah.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tapurah depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tapurah permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tapurah/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tapurah para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tapurah incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tapurah oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tapurah. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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