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Casa em Terreno de 242 m² - Vila Recreio - Ourinhos - SP , Vila Recreio , Ourinhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

242m²

Descrição

Esta casa em leilões em Ourinhos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada na Vila Recreio, a propriedade possui um terreno de 242 m², ideal para construção ou reforma. A área é tranquila e bem localizada, próxima a comércios e serviços essenciais. A casa, embora necessite de reparos, oferece uma base sólida para um novo projeto. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie as obras imediatamente. Além disso, a região de Ourinhos é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo em seu lar dos sonhos ou em uma oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 14:00
Valor: R$ 302.795,31
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:00
Valor: R$ 151.397,65
Economia: R$ 151.397,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 302.795,31. O leilão está programado para iniciar em 10/03/2025, e a expectativa é que o valor de arrematação na 1ª praça seja em torno de R$ 302.795,31. Caso não haja lances, a 2ª praça começará em 01/04/2025, com um valor inicial de R$ 151.397,65, o que representa uma redução significativa. A estratégia ideal seria participar da 1ª praça, oferecendo um lance competitivo, mas se não houver interesse, a 2ª praça oferece uma oportunidade de arrematar a um preço ainda mais acessível. Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e da região antes de fazer sua oferta.

Data do LeilãoValor Inicial
10/03/2025R$ 302.795,31
01/04/2025R$ 151.397,65

Além disso, é importante considerar a possibilidade de reforma do imóvel, que pode aumentar seu valor de mercado. A localização na Vila Recreio é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode se valorizar ainda mais nos próximos anos. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer uma oferta na 1ª praça, mas tenha em mente a opção da 2ª praça como um plano B.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.795,31 e da 2ª praça é de R$ 151.397,65. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Recreio em Ourinhos/SP. A região de Vila Recreio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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