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Casa em Tijucas/SC com 2 Quartos , Areias , Tijucas - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Tijucas/SC!
Esta casa oferece 60,13 m² de área construída em um terreno de 120,17 m², contando com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. Localizada em um condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com serviços essenciais e vias de acesso torna esta propriedade uma excelente opção de investimento ou moradia.
Aproveite o desconto de 39,64% no 2º leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 291.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 175.644,88
Economia: R$ 115.355,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Tijucas/SC, com 2 quartos e 120,17 m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 39,64% oferecido no 2º leilão. A avaliação inicial é de R$291.000,00, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$175.644,88, o que representa um valor de mercado potencialmente muito atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Tijucas/SC, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos, localização). Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro saudável.
  • Visita Prévia (se possível): Embora a situação de ocupação precise ser constatada pelo interessado, se houver alguma forma de obter informações sobre o estado de conservação do imóvel (através de fotos adicionais, vizinhos ou corretores locais), isso pode influenciar a decisão de investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em seu segundo leilão com um desconto significativo, é provável que haja outros interessados. Recomenda-se definir um lance máximo com base na análise de mercado e na sua capacidade financeira, e estar preparado para ofertar de forma estratégica. Considerar o lance inicial de R$175.644,88 como ponto de partida, mas não necessariamente o valor final.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou regularização, caso o imóvel necessite.
  • Financiamento: Verifique a possibilidade de financiamento bancário, caso não pretenda pagar à vista. A Caixa Econômica Federal, como comitente, pode oferecer linhas de crédito es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tijucas/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tijucas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tijucas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tijucas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 291.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.644,88. Para arrematar imóveis em leilão em Tijucas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tijucas no edital oficial. Imóveis de leilão em Tijucas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Areias em Tijucas/SC. A região de Areias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tijucas. Confira outros imóveis em leilão em Tijucas.
Para participar de leilões de imóveis em Tijucas/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tijucas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tijucas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tijucas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tijucas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tijucas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tijucas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tijucas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tijucas/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tijucas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tijucas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tijucas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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