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Casa em Trindade com 266,75m² de terreno , Jardim Scala , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Trindade, GO!
Esta casa padrão, localizada no Jardim Scala, oferece 266,75 m² de terreno e 180,85 m² de área construída, com 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha estratégica para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 350.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Trindade, GO, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando sua área de terreno de 266,75 m² e área construída de 180,85 m². A situação de 'Ocupado' pode indicar uma oportunidade de negociação mais favorável, mas requer atenção à logística de desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Trindade, GO, focando no bairro Jardim Scala. Comparar com o lance inicial de R$ 350.400,00 para determinar a atratividade do preço.
  • Avaliação Detalhada: Se possível, obter uma avaliação técnica do imóvel para entender o estado de conservação e os custos de eventual reforma ou adequação, especialmente se a desocupação for necessária.
  • Praça de Leilão: O lance inicial é de R$ 350.400,00. É crucial monitorar a data do leilão e a participação de outros interessados. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo, dependendo das regras do leilão.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis taxas de condomínio ou IPTU em atraso (embora o HTML indique 'Não' para débitos, é prudente confirmar no edital), e os custos de desocupação, se aplicável.
  • Potencial de Valorização: Trindade é uma cidade com crescimento econômico e populacional. Investir em um imóvel com boa área de terreno pode permitir futuras expansões ou valorização pela localização.

Considerações sobre o Leilão:

Lance Inicial (1ª Praça):R$ 350.400,00
Área de Terreno:266,75 m²
Área Construída:180,85 m²
Situação:Ocupado

A recomendação é aguardar a primeira praça, mas estar preparado para agir caso o lance inicial s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Scala em Trindade/GO. A região de Jardim Scala possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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