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Casa em Trindade/GO com 57,21m² , Setor Maysa , Trindade - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.21m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Trindade/GO!
Este imóvel, com 57,21m² de área privativa, está localizado no Condomínio Residencial Tolentino V, em uma região promissora. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 18:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma área privativa de 57,21m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que faz parte de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode indicar um valor de aquisição abaixo do mercado. A localização em imóveis de leilão em Trindade/GO, especificamente no Setor Maysa, é um ponto a ser considerado, pois a cidade tem apresentado crescimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 190.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • 2ª Praça: A data de início da segunda praça é 2025-12-15 18:00:00, com o mesmo valor inicial de R$ 190.000,00. É importante monitorar a demanda e o número de interessados.

Plano de Ação Sugerido:

Como investidor, minha recomendação seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, verificando o número de lances e propostas recebidas.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Trindade/GO, no Setor Maysa, para entender o valor de imóveis similares (casas com área privativa semelhante, em condomínios). Isso ajudará a definir um teto para o lance.
  3. Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar a segunda praça. O valor de avaliação é de R$ 190.000,00. Se o objetivo é maximizar o retorno, um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação ou valorização futura, seria prudente. Evitaria lances muito acima do valor de mercado, a menos que haja um diferencial muito claro no imóvel ou na localização.
  4. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção do condomí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Maysa em Trindade/GO. A região de Setor Maysa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
Sim, este imóvel em leilão em Trindade fica no condomínio Residencial Parque Dos Manacás. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Trindade, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Dos Manacás em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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