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Casa em Trindade/GO - Condomínio Residencial Paiva Ribeiro , Setor Maysa , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Trindade/GO!
Esta casa no Condomínio Residencial Paiva Ribeiro oferece 57,69 m² de área privativa e um terreno de 142,94 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizada em uma região promissora, o imóvel conta com:
  • Área total: 57,69 m²
  • Área de terreno: 142,94 m²
  • Quarto(s)
  • Varanda
  • Área de serviço
  • WC
  • Sala
  • Cozinha

Aproveite esta chance única de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 118.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 128.869,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Trindade/GO, com lance inicial de R$118.000,00 e avaliação de R$118.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam um imóvel com bom terreno e área construída razoável.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: extrajudicial, o que geralmente implica em processos mais diretos.
  • Comitente: Caixa Econômica Federal, o que pode indicar boas condições de financiamento, embora o HTML não detalhe essa possibilidade explicitamente.
  • Praças: O imóvel está aberto para lances, com a primeira praça em 30/09/2025 e a segunda em 07/10/2025. O lance inicial da primeira praça é de R$118.000,00 e o da segunda é de R$128.869,06.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel (se permitido) ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação. A descrição menciona "qt, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha", mas não detalha a condição.
  2. Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial da primeira praça é R$118.000,00 e o valor de avaliação é o mesmo, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é R$128.869,06. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel com o menor valor possível e não houver muita concorrência, um lance agressivo na primeira praça pode ser vantajoso. A decisão dependerá da análise de mercado local e do interesse de outros compradores.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5% neste caso) e os custos de transferência e possíveis reformas no cálculo total do investimento.
  4. Financiamento: Se o imóvel for elegível para financiamento pela Caixa, isso pode ser um grande diferencial. Verifique as condições específicas com o leiloeiro ou a Caixa.
  5. Potencial de Valorização:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.000,00 e da 2ª praça é de R$ 128.869,06. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Maysa em Trindade/GO. A região de Setor Maysa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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