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Casa em Valparaíso de Goiás com 2 quartos , Parque Rio Branco , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

106.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás!
Esta casa oferece uma excelente área total de 106,03 m², com 50,28 m² de área construída e um terreno generoso de 154,38 m². Possui 2 quartos, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 117.755,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área do terreno de 154,38 m² e a área construída de 50,28 m². A descrição indica 2 quartos, o que o torna adequado para famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 117.755,15. Se o objetivo é adquirir o imóvel por um valor mais acessível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance inicial para a segunda praça, se aplicável, seria R$ 118.755,15 (com base nos botões de lance apresentados, que parecem indicar incrementos). É importante verificar a data exata da segunda praça para planejar a oferta.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão está aberto e o status é 'Aberto', a estratégia ideal seria:

  1. Visitar o Imóvel: Antes de qualquer lance, é fundamental visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem e a distribuição dos cômodos. A observação menciona que as fotos são ilustrativas e o arrematante deve visitar o bem.
  2. Analisar Custos de Reforma: Com base na visita, orçar os custos de eventuais reformas. A área construída de 50,28 m² sugere que reformas pontuais podem ser necessárias.
  3. Avaliar o Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Chácaras Benvinda e Valparaíso de Goiás para ter uma noção mais precisa do valor de mercado e do potencial de revenda ou locação.
  4. Definir Lance Máximo: Com base na visita, nos custos de reforma e na análise de mercado, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro ou um bom negócio.
  5. Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor inicial, estar preparado para ofertar no primeiro leilão. Caso c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.755,15 e da 2ª praça é de R$ 118.755,15. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Rio Branco em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Rio Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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