Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vitória/ES Ver leilões no bairro Bairro Da Penha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Vitória/ES com 0 quartos e 0 banheiros , Bairro Da Penha , Vitória - ES

Ver mais imóveis de leilão em Vitória
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Vitória/ES!
Esta casa na Penha, apesar de necessitar de reformas, representa um potencial de investimento significativo. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada torna a aquisição mais acessível. A localização em Vitória, capital do Espírito Santo, oferece boa infraestrutura e potencial de valorização. Ideal para quem busca um projeto de reforma e revenda ou para moradia própria após a revitalização. Analise o edital e a matrícula para entender todas as condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 09:00
Valor: R$ 59.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 11:00
Valor: R$ 59.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 16:00
Valor: R$ 118.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em casas de leilão em Vitória/ES, apresenta um cenário interessante para investidores com visão de longo prazo e capacidade de reforma. A primeira praça, com lance inicial de R$ 59.000,00, é uma oportunidade de aquisição a um valor significativamente abaixo do mercado, considerando que o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 118.000,00. A descrição indica que o imóvel está em 'ruim estado de uso e conservação', o que sugere a necessidade de um investimento considerável em reformas. No entanto, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante do pagamento, conforme mencionado, pode mitigar o impacto inicial do desembolso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente o edital, a matrícula do imóvel e o laudo de reavaliação. Estes documentos fornecerão informações vitais sobre o estado legal, histórico de propriedade, eventuais ônus, e o estado de conservação real do imóvel. A informação de que 'Ficará a cargo do arrematante a resolução de eventuais pendências de regularização do imóvel perante aos órgãos de registro competentes' exige atenção redobrada.
  • Orçamento de Reforma: Com base no laudo de reavaliação e em uma vistoria técnica (se possível), elabore um orçamento detalhado para as reformas necessárias. Considere custos de materiais, mão de obra, licenças e imprevistos.
  • Estratégia de Lance: Dada a diferença entre o lance inicial (R$ 59.000,00) e o lance mínimo da segunda praça (R$ 118.000,00), a primeira praça é a mais atrativa financeiramente. No entanto, é importante definir um valor máximo de lance que considere o custo total (aquisição + reforma) e o potencial de valorização do imóvel na região. Se o objetivo for revenda, pesquise o valor de mercado de imóveis similares na Penha, Vitória/ES, após reformas.
  • Fluxo de Caixa:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vitória/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.000,00 e da 2ª praça é de R$ 59.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Penha em Vitória/ES. A região de Bairro Da Penha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita