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Casa em Vitória/ES com 0 quartos e 0 banheiros , Bairro Da Penha , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Vitória/ES!
Este imóvel residencial na Penha oferece um potencial incrível para investidores e compradores que buscam uma propriedade com valor de avaliação de R$ 118.000,00.
Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, esta é uma chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.
Apesar de necessitar de reformas, o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 16:00
Valor: R$ 59.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A avaliação de R$ 118.000,00 sugere um valor de entrada de R$ 29.500,00, com o restante em parcelas de aproximadamente R$ 2.950,00 mensais (considerando o valor total e o prazo).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 10%), e quaisquer pendências legais ou de regularização que possam existir.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o HTML mencione que o imóvel está em mau estado de conservação, uma visita técnica (se permitida) seria ideal para avaliar a extensão das reformas necessárias e obter orçamentos precisos.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo atual é de R$ 59.000,00. Dado que o leilão está em fase de Venda Direta com múltiplos ciclos, e que lances inferiores à avaliação são aceitos, pode ser estratégico aguardar os ciclos posteriores para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, monitorando a quantidade de lances e o interesse de outros compradores.
  • Orçamento de Reforma: Com base nos orçamentos obtidos, planejar as reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado ou para uso próprio.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com potencial de lucro ou alugado, gerando renda passiva. A localização em imóveis Caixa em Vitória/ES, com a devida revitalização, pode atrair inquilinos ou compradores interessados.

É importante ressaltar que a descrição indica que o imóvel pode ser parcelado, o que é um ponto positivo para a liquidez e acessibilidade. A prioridade para lances à vista, conforme mencionado, deve ser consider...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Penha em Vitória/ES. A região de Bairro Da Penha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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