Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Votuporanga/SP Ver leilões no bairro Jardim Residencial Eulália
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Votuporanga com 168m² de área construída , Jardim Residencial Eulália , Votuporanga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Votuporanga
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade em ofertas de leilão em Votuporanga!
Casa com 168,33m² de área construída e 250m² de terreno, localizada no Jardim Residencial Eulália. Imóvel retomado, atualmente ocupado. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam potencial de valorização em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 09:00
Valor: R$ 947.193,48
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 09:00
Valor: R$ 446.449,18
Economia: R$ 500.744,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Votuporanga, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um bem retomado. A área construída de 168,33m² em um terreno de 250m² oferece um bom espaço para reformas e valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 25/11/2025 com lance mínimo de R$ 947.193,48. Este valor pode ser considerado alto para um imóvel ocupado, sendo prudente aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Inicia em 27/11/2025 com lance mínimo de R$ 446.449,18. Este valor representa um desconto significativo (aproximadamente 53%) e é mais alinhado com o potencial de mercado para um imóvel que necessitará de desocupação e possíveis reformas. Recomendo focar nesta praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Pesquisa: Acompanhe o leilão e realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Votuporanga, considerando o estado de ocupação.
  2. Estratégia de Lance: Prepare-se para ofertar na segunda praça, definindo um valor máximo de lance que considere o custo de desocupação e reformas. É crucial ter liquidez para agir rapidamente.
  3. Desocupação: Caso o lance seja bem-sucedido, o primeiro passo será iniciar o processo de desocupação do imóvel. É importante estar ciente dos prazos legais e custos envolvidos.
  4. Reforma e Valorização: Após a desocupação, planeje uma reforma estratégica que agregue valor ao imóvel, focando em modernização e otimização do espaço.
  5. Revenda ou Locação: Com o imóvel reformado e desocupado, avalie a melhor estratégia: revenda com potencial de lucro ou locação para geração de renda passiva.

Observações Importantes:

  • O edital menciona que regularizações e encargos correrão por conta do comprador...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Votuporanga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 947.193,48 e da 2ª praça é de R$ 446.449,18. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Eulália em Votuporanga/SP. A região de Jardim Residencial Eulália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita