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Casa Espaçosa com 3 Quartos e 3 Banheiros em Trindade, GO , Jardim Primavera , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Trindade, GO!
Esta casa espaçosa de 183 m² no Jardim Primavera oferece 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias.
Com uma área total de 360 m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem.
Atenção investidor: O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante, com todas as providências e custos associados. O IPTU até a data do leilão será quitado pelo vendedor. O valor do condomínio é R$ 0,00 e o IPTU anual é de R$ 738,42.
A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:13
Valor: R$ 722.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Trindade, GO, apresenta um bom potencial para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 183,89 m² em um terreno de 360 m², com 3 quartos e 3 banheiros, é um diferencial atrativo no mercado local.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Trindade, especificamente no bairro Jardim Primavera. Comparar preços de venda recentes e o valor de aluguel potencial ajudará a definir um lance estratégico.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com valor inicial de R$ 722.880,00. Dado que o imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante, é prudente considerar um lance abaixo do valor de avaliação para cobrir os custos e riscos associados.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos legais e operacionais para a desocupação é fundamental. Dependendo da situação do ocupante, este processo pode envolver negociação, ação judicial e custos adicionais.
  • Potencial de Valorização: Trindade é uma cidade em crescimento, e a demanda por imóveis residenciais tende a aumentar. A localização no Jardim Primavera pode ser um fator positivo, dependendo da infraestrutura e dos serviços disponíveis no bairro.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise de Documentação: Revisar o edital, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documentos disponíveis para identificar pendências ou ônus.Verificar a situação da matrícula e a existência de dívidas não mencionadas.
2Definição de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos estimados (desocupação, reformas), definir um lance máximo que gara...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 722.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Trindade/GO. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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