Casa espaçosa com 317 m² construídos, perfeita para famílias grandes e aconchegante
Jardim Maluche, Brusque - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.178.780,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bruno Maluche, 145, Jardim Maluche, Brusque, SC
Área:
1080m²
Descrição
Esta casa em Brusque/SC oferece uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização. Com uma área construída de 317,32 m² e terreno de 1.080 m², o imóvel permite amplas possibilidades de uso, como residência familiar ou até mesmo conversão para fins comerciais. A localização no bairro Jardim Maluche proporciona proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer, facilitando o aluguel ou venda futura. Destaca-se a estrutura robusta e o fato de estar em uma região em crescimento, o que pode atrair moradores ou compradores. Além disso, o lance inicial de R$ 1.178.780,00 sugere uma entrada acessível para o mercado, com possibilidades de negociação em praça subsequente para melhores condições.
Para investidores, é essencial avaliar o contexto do leilão extrajudicial, garantindo que o processo seja concluído sem imprevistos. A análise de custos como IPTU e condomínio, estimados em zero devido à ausência de dados, deve ser priorizada para projeções financeiras precisas. Em resumo, este imóvel representa uma aquisição estratégica em uma área promissora.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 17:03
|
R$ 1.178.780,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.367.978,60 (116.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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