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Casa em Condomínio Desocupada em Brusque, SC , Rio Branco , Brusque - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Brusque, SC!
Esta casa em condomínio, localizada no bairro Rio Branco, oferece 119,6 m² de área construída e privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Apesar de desocupada, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e está situada em uma região com fácil acesso.
A matrícula 98.635 no 1º CRI de Brusque garante a segurança jurídica da transação.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 504.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Brusque, SC, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua situação de desocupado e a área construída de 119,6 m². A localização no bairro Rio Branco, com a inscrição municipal 01.27.002.5183.002 e matrícula 98.635 no 1º CRI de Brusque, confere segurança e clareza jurídica.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o imóvel é retomado e o lance inicial é de R$ 504.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça para potencialmente obter um desconto. A data de início do leilão é 24/11 às 11:00, e a segunda praça, se necessária, ocorreria em data posterior. É crucial verificar as datas exatas das praças no edital.
  • Valorização Potencial: Brusque é uma cidade com forte economia industrial e em crescimento. Uma casa em condomínio, mesmo que necessite de pequenas atualizações, tende a ter boa valorização. A área privativa de 119,6 m² é um bom atrativo para famílias.
  • Plano de Ação:

A ausência de informações sobre quartos e banheiros no HTML é uma lacuna que deve ser preenchida com a análise do edital ou visitação. A descrição menciona que a arremataç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brusque/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brusque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brusque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brusque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 504.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brusque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brusque no edital oficial. Imóveis de leilão em Brusque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rio Branco em Brusque/SC. A região de Rio Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brusque. Confira outros imóveis em leilão em Brusque.
Para participar de leilões de imóveis em Brusque/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brusque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brusque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brusque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brusque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brusque está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brusque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brusque depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brusque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brusque/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brusque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brusque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brusque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brusque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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EtapaDescriçãoObservações
1Análise Detalhada do EditalVerificar todas as condições de pagamento, custos de condomínio e IPTU, e quaisquer ônus.
2Visitação (se possível)Confirmar a possibilidade de visitação para avaliar o estado de conservação e potenciais reformas.
3Estratégia de LanceDefinir um valor máximo de lance com base no valor de avaliação (se disponível) e no valor de mercado estimado na região, considerando o lance inicial de R$ 504.000,00.
4Pós-ArremataçãoPlanejar reformas e estratégias de venda ou locação para maximizar o retorno sobre o investimento.