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Casa espaçosa com 334 m² em Entre Rios-BA , Centro , Entre Rios - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

334.04m²

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Entre Rios-BA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 334 m² de área construída, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização na Avenida João de Souza Bacelar oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, a casa possui um terreno de 400 m², permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou reformas. A fração ideal de 62% da construção é um ponto a ser considerado, pois o comprador terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel. O valor de IPTU e eventuais débitos devem ser levados em conta na hora da compra. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 15:00
Valor: R$ 3.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Entre Rios-BA representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e a possibilidade de valorização do imóvel. Com uma avaliação de R$ 3000,00, o primeiro leilão está marcado para 17 de abril de 2025, às 15:00. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial que considere o valor de mercado e a condição do imóvel. É importante também verificar a situação de ocupação, pois isso pode impactar o processo de aquisição. O imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, possivelmente através de um acordo com o atual ocupante. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores. A regularização de débitos de IPTU e condomínio é crucial, pois isso pode afetar a viabilidade do investimento. Em resumo, faça uma análise detalhada do imóvel, considere o custo de desocupação e reforma, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Entre Rios/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Entre Rios, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Entre Rios oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Entre Rios.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Entre Rios, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Entre Rios no edital oficial. Imóveis de leilão em Entre Rios geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Entre Rios/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Entre Rios. Confira outros imóveis em leilão em Entre Rios.
Para participar de leilões de imóveis em Entre Rios/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Entre Rios constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Entre Rios.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Entre Rios, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Entre Rios, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Entre Rios está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Entre Rios.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Entre Rios depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Entre Rios permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Entre Rios/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Entre Rios para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Entre Rios incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Entre Rios oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Entre Rios. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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