Casa espaçosa com 4 quartos, 2 banheiros e 140m² construída, ocupada
Brasília, Altamira - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Padre Walter, n° 13, Quadra 14, Lote 13, Loteamento Jardim Altamira, Bairro Brasília, Altamira/PA, CEP: 68375-160
Área:
140m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Altamira oferece uma oportunidade atraente para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização. Com 4 quartos e 2 banheiros, ela é ideal para aluguel residencial ou conversão em propriedade comercial, dada sua área construída de 140 m². A localização no bairro Brasília pode facilitar o acesso a serviços essenciais, tornando-a uma escolha estratégica. Apesar de estar ocupada, isso pode significar uma renda imediata pós-compra.
Considere a área do terreno de 287,5 m² para possíveis expansões ou melhorias, aumentando o valor do ativo. O valor avaliado é competitivo, sugerindo um bom retorno sobre o investimento. Invista com planejamento para maximizar ganhos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 11:00
|
R$ 57.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.590,00 (150.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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