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Casa Ocupada com 1 Vaga e 360m² de Terreno em Ituiutaba/MG , Bela Vista , Ituiutaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Ituiutaba/MG. Com uma área de terreno de 360 m² e uma área construída de 69 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O IPTU anual é de R$ 413,58, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025 às 10h28, e o lance inicial é de R$ 115.920,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor alvo de R$ 193.200,00, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:28
Valor: R$ 115.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Ituiutaba/MG representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 193.200,00. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 115.920,00. Eu recomendaria participar do leilão, mas com cautela, dado que o imóvel está ocupado. É importante considerar o custo e o tempo necessários para a desocupação, que ficará a cargo do arrematante. Além disso, o IPTU anual de R$ 413,58 deve ser levado em conta ao calcular os custos totais de aquisição. Uma estratégia seria fazer uma proposta que considere o valor de mercado e o custo de desocupação, talvez começando com um lance um pouco abaixo do valor alvo, mas ainda competitivo. Se o imóvel for adquirido, uma vez desocupado, você pode considerar reformas para aumentar seu valor de mercado, ou até mesmo alugá-lo, dado que a localização em Bela Vista pode atrair inquilinos. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na região também são fatores cruciais a serem considerados antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Ituiutaba/MG. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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