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Casa Esquina com 153m² e Terreno de 222m² em Assis , Conjunto Habitacional Assis Iv , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

153m²

Descrição

Esta casa é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 153m² de área construída, ela oferece um espaço amplo e arejado, ideal para famílias. O terreno de 222m² proporciona a possibilidade de expansão ou criação de um espaço de lazer. A casa está situada em uma esquina, o que garante maior privacidade e acesso. Além disso, a proximidade com escolas, supermercados e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$158.984,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:00
Valor: R$ 158.984,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 11:01
Valor: R$ 119.238,00
Economia: R$ 39.746,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$158.984,00. A primeira praça está marcada para o dia 05 de maio de 2025, e o valor mínimo de lance é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço de mercado. Além disso, o incremento de R$2.000,00 é razoável, permitindo que você faça lances estratégicos. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 28 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$119.238,00, o que ainda é uma boa oportunidade. É importante também considerar o IPTU mensal de R$871,35, que deve ser incluído no seu planejamento financeiro. A localização em leilão em Assis, com acesso a serviços e comércio, torna este imóvel ainda mais valioso. Eu recomendaria preparar um plano de reforma ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel após a aquisição. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a definir o melhor uso para a propriedade, seja para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Impacto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.984,00 e da 2ª praça é de R$ 119.238,00. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Assis Iv em Assis/SP. A região de Conjunto Habitacional Assis Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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