Casa geminada aconchegante com 121m² construída e 140m² total, pronta para moradia
Centro, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 352.654,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Felisberto Carrijo, 212, Centro, Uberlândia/MG
Área:
140m²
Descrição
Este imóvel oferece uma oportunidade atraente para investidores interessados em uma casa geminada com 140m² de terreno e 121,37m² construídos. Com um consultório odontológico já estabelecido, ele pode gerar renda imediata ou ser adaptado para outros fins, como moradia ou pequeno negócio. A localização no centro facilita o acesso a serviços e comércios, potencializando o valor de revenda.
Além disso, o estado de conservação é bom, o que reduz custos iniciais de reforma. Para investidores, é ideal considerar a valorização urbana da área, com possibilidades de aluguel ou venda rápida. Em resumo, este ativo representa uma entrada sólida no mercado imobiliário local, com potencial para retornos consistentes. (Total: 120 palavras)
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:30
|
R$ 352.654,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil Cassiano
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.000,84 (32.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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