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Casa Geminada com Entrada Independente em Pavuna , Pavuna , Pacatuba - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132m²

Descrição

Esta casa geminada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com fácil acesso. Com uma área construída de 65,00m² e um terreno de 264,00m², o imóvel oferece um espaço considerável para personalização e melhorias. A casa possui entrada independente, o que garante privacidade e conforto. A localização em Pavuna, ofertas de leilão em Pacatuba/CE, é ideal para quem deseja viver em um bairro residencial, com a conveniência de estar próximo a serviços e comércio local. A fração ideal de 50% do terreno permite que o novo proprietário tenha a possibilidade de expandir ou reformar o imóvel conforme suas necessidades. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:06
Valor: R$ 192.668,87
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:06
Valor: R$ 170.892,24
Economia: R$ 21.776,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel geminado em Pavuna, ofertas de leilão em Pacatuba. Com uma avaliação de R$ 192.668,87 para o primeiro leilão, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área de 264,00m² do terreno. A primeira praça está marcada para o dia 16/04/2025, e caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025 com um valor de R$ 170.892,24. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Minha estratégia seria participar do primeiro leilão e, se necessário, aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor inferior.

Data do LeilãoValor do Lance
1º Leilão: 16/04/2025R$ 192.668,87
2º Leilão: 30/04/2025R$ 170.892,24

Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será responsabilidade do adquirente. Isso pode ser feito através de um acordo amigável com o atual ocupante ou, se necessário, por meio de medidas legais. A localização do imóvel em um bairro residencial pode facilitar a negociação com o ocupante. Por fim, é essencial realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da área e o potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacatuba/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pacatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.668,87 e da 2ª praça é de R$ 170.892,24. Para arrematar imóveis em leilão em Pacatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pavuna em Pacatuba/CE. A região de Pavuna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacatuba. Confira outros imóveis em leilão em Pacatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Pacatuba/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pacatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacatuba/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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