Oportunidade em Leilão

Casa ideal com 4 quartos, 3 banheiros e 206m² construída

Ideal, Novo Hamburgo - RS

leilao Extrajudicial 4 quartos 3 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 232.027,73

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DOS CARVALHOS, N. 134 LT 18, QD 12, IDEAL - CEP: 93334-170, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL

Quartos:
4

Banheiros:
3

Descrição

Este imóvel é uma casa ideal com 4 quartos e 3 banheiros, oferecendo uma área construída de 206,41m² em um terreno de 429m². A propriedade conta com sala, cozinha e banheiro de empregada, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A regularização está condicionada à ação de execução, que deverá ser resolvida pelo adquirente. A localização em Novo Hamburgo, bairro Ideal, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais.


Características principais:
• 4 quartos amplos
• 3 banheiros completos
• Área construída ampla e funcional
• Terreno com boa metragem para expansão ou lazer

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 232.027,73 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 142.808,67 (61.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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