Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Manuel Pimentel, 374 - Vila Prudente - São Paulo / SP
Área:
203m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço que pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Com uma área construída de 203m² e um terreno de 165,30m², a casa oferece um layout flexível que pode ser adaptado às suas necessidades. Localizada na Avenida Manuel Pimentel, em um bairro com grande potencial de valorização, a propriedade está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com retorno garantido. O valor de avaliação é de R$ 443.519,93, e o leilão está programado para o dia 20/03/2025. O segundo leilão ocorrerá em 09/04/2025, com um valor reduzido de R$ 354.815,94. É importante considerar que o imóvel possui débitos junto à Caixa Econômica Federal, que serão quitados com o produto da venda. Portanto, é essencial que o arrematante esteja ciente de todas as condições e responsabilidades envolvidas na aquisição deste imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 443.519,93 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 354.815,94 |
-20%
Economia de
R$ 88.703,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 348.822,48 (78.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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