Casa na Vila Augusta em Viamão/RS
Vila Augusta, Viamão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua André Shimith, 106, Vila Augusta, Viamão/RS
Área:
54.9m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Augusta, em Viamão/RS, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de terreno de 355,50 m² e uma área construída de 54,90 m², o imóvel apresenta uma boa relação entre espaço e custo. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a vias principais, o que pode facilitar a locação ou revenda no futuro. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação para investidores que buscam imóveis com inquilinos. A regularização das áreas e a verificação da situação do imóvel são responsabilidades do arrematante, o que pode ser visto como uma chance de agregar valor ao imóvel através de melhorias e adaptações. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista torna a proposta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente lar.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 64.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 276.889,00 (428.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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