Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lourenço Cândido De Siqueira, n° 259, lote 16 da quadra T, Vila Matilde, São Paulo - SP
Área:
250m²
Descrição
Esta casa na Vila Matilde é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 118m² de área construída e 250m² de terreno, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A casa está situada em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. A avaliação do imóvel é de R$ 429.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o valor de mercado e a possibilidade de reforma para valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a ser considerado na negociação. A localização na Vila Matilde, um bairro tradicional de São Paulo, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para investidores e compradores que buscam um lar em uma área consolidada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 10:12
|
R$ 429.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 10:12
|
R$ 429.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.130,00 (8.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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