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Casa no Bairro Matosinhos com Lote Amplo e Ótima Avaliação , Matosinhos , São João Del Rei - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

460m²

Descrição

Esta casa localizada no Bairro Matosinhos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com um lote de 460m², há espaço suficiente para reformas ou ampliações, tornando-a ideal tanto para moradia quanto para investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel. A avaliação do imóvel é de R$ 384.514,87, e o lance inicial é de R$ 269.160,41, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias sem a preocupação de desocupar inquilinos. Além disso, a possibilidade de pagamento em até 30 vezes torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor este imóvel que pode ser o seu próximo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 269.160,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Bairro Matosinhos pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 384.514,87 e um lance inicial de R$ 269.160,41, você está diante de uma chance de compra abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode realizar reformas e adaptações conforme sua necessidade ou a demanda do mercado local. A possibilidade de pagamento em 30 parcelas mensais, com uma entrada de 25%, facilita ainda mais a aquisição. Recomendo que você:

  • Visite o imóvel para avaliar seu estado e o potencial de reforma.
  • Pesquise sobre a valorização da região, que pode indicar um bom retorno sobre o investimento.
  • Considere a possibilidade de alugar o imóvel após as reformas, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Além disso, o incremento de R$ 1.000,00 por lance permite que você participe ativamente do leilão, ajustando sua oferta conforme a concorrência. Este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar confortável, dependendo de suas intenções. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São João Del Rei/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em São João Del Rei, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João Del Rei oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João Del Rei.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 269.160,41. Para arrematar imóveis em leilão em São João Del Rei, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João Del Rei no edital oficial. Imóveis de leilão em São João Del Rei geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Matosinhos em São João Del Rei/MG. A região de Matosinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João Del Rei. Confira outros imóveis em leilão em São João Del Rei.
Para participar de leilões de imóveis em São João Del Rei/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São João Del Rei constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São João Del Rei.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João Del Rei, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São João Del Rei, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João Del Rei está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São João Del Rei.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João Del Rei depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João Del Rei permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João Del Rei/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João Del Rei para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João Del Rei incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São João Del Rei oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João Del Rei. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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