Casa no Bairro Matosinhos com Lote Amplo e Ótima Avaliação
Matosinhos, São João Del Rei - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.160,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Santos Dumont, 87, Matosinhos, São João del Rei MG
Área:
460m²
Descrição
Esta casa localizada no Bairro Matosinhos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com um lote de 460m², há espaço suficiente para reformas ou ampliações, tornando-a ideal tanto para moradia quanto para investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel. A avaliação do imóvel é de R$ 384.514,87, e o lance inicial é de R$ 269.160,41, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias sem a preocupação de desocupar inquilinos. Além disso, a possibilidade de pagamento em até 30 vezes torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor este imóvel que pode ser o seu próximo lar ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 269.160,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.848,74 (5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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