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Casa no Bairro Nazaré em Medianeira/PR , Nazaré , Medianeira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.04m²

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa localizada no Bairro Nazaré em imóveis de leilão em Medianeira/PR é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 68,04 m² e um terreno de 119,325 m², a propriedade oferece espaço suficiente para personalizações e melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um lance inicial de R$ 208.300,00 e um desconto à vista de 10% que reduz o valor para R$ 193.320,00.
Aproveite essa chance e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 208.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Bairro Nazaré em imóveis de leilão em Medianeira/PR apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 208.300,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor de arrematação pode ser reduzido para R$ 193.320,00. Considerando a área construída de 68,04 m² e o terreno de 119,325 m², o imóvel possui um bom espaço para reformas e melhorias que podem aumentar seu valor de mercado.
A primeira ação recomendada seria realizar uma análise detalhada do imóvel, considerando a situação de ocupação. É importante verificar a possibilidade de negociação com o ocupante, caso a intenção seja a desocupação para revenda ou locação.
Além disso, é fundamental consultar a matrícula do imóvel, que é nº 46.207 do Registro de Imóveis de Medianeira/PR, para garantir que não haja pendências ou dívidas associadas.
A localização no Bairro Nazaré é um ponto positivo, pois a região pode ter um potencial de valorização, especialmente se houver projetos de infraestrutura ou melhorias urbanas planejadas.
Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de realizar reformas que modernizem o imóvel, tornando-o mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos.
Em resumo, a estratégia seria:

  • Realizar uma visita ao imóvel para avaliação física.
  • Consultar a matrícula e verificar a situação legal.
  • Negociar a desocupação, se necessário.
  • Planejar reformas que aumentem o valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Medianeira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Medianeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Medianeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Medianeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Medianeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Medianeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Medianeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nazaré em Medianeira/PR. A região de Nazaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Medianeira. Confira outros imóveis em leilão em Medianeira.
Para participar de leilões de imóveis em Medianeira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Medianeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Medianeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Medianeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Medianeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Medianeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Medianeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Medianeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Medianeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Medianeira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Medianeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Medianeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Medianeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Medianeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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