Casa no Centro de João Pessoa com 74m²
Centro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 292.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA BEAUREPAIRE ROHAN, N. 447, CENTRO - CEP: 58010-001, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
74m²
Descrição
Esta casa localizada no centro de João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com uma área privativa de 74m² e um terreno de 151,42m², o imóvel oferece um espaço confortável para residir. A localização central proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, transporte público e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 157.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 292.000,00, o que representa uma boa margem de lucro para quem deseja investir. Além disso, a casa possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 292.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 535.959,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -89.960,00 (-30.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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