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Casa no Centro em Buriticupu/MA , Centro , Buriticupu - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

419.8m²

Descrição

Investimento em leilões em Buriticupu/MA
Esta casa localizada no centro de Buriticupu é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 419,80 m² e um terreno de 547,14 m², o imóvel oferece um grande potencial de valorização. A localização central é ideal para quem busca comodidade e acesso a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. É importante considerar a regularização das áreas e a verificação da situação do imóvel junto aos órgãos competentes. O leilão está previsto para o dia 10 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 279.000,00. Prepare-se para participar e aproveite essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 279.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilões em Buriticupu/MA pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a área construída de 419,80 m² e o terreno de 547,14 m². O leilão está agendado para o dia 10 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 279.000,00. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir uma abordagem cuidadosa para a desocupação. Recomendo que você faça uma análise detalhada da situação do ocupante e considere a possibilidade de negociação direta com ele. Além disso, a regularização das áreas e a verificação de eventuais débitos de IPTU e condomínio são essenciais para evitar surpresas após a compra. O imóvel possui uma matrícula no Cartório de Buriticupu, o que facilita a consulta sobre sua situação legal. A ação anulatória mencionada no edital deve ser acompanhada de perto, pois pode impactar a aquisição. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, prepare-se para o leilão, faça sua pesquisa e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis com esse potencial tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buriticupu/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Buriticupu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buriticupu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buriticupu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 279.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Buriticupu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buriticupu no edital oficial. Imóveis de leilão em Buriticupu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Buriticupu/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buriticupu. Confira outros imóveis em leilão em Buriticupu.
Para participar de leilões de imóveis em Buriticupu/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buriticupu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buriticupu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buriticupu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buriticupu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buriticupu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Buriticupu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buriticupu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buriticupu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buriticupu/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buriticupu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buriticupu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buriticupu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buriticupu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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