Casa no Condomínio Arquiteta Luciana com 43,24m²
Presidente Vargas, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Francisco de Lima, 81 - Casa nº 18 - Condomínio Residencial Arquiteta Luciana - Presidente Vargas - Erechim / RS
Área:
55.74m²
Descrição
Esta casa, localizada em um condomínio bem estruturado, oferece uma área privativa de 43,24m² e uma área total de 55,74m². O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um bom retorno. O pagamento é exigido à vista, com um desconto de 10% se pago dessa forma. O leilão está programado para encerrar em 23/06/2025, e o lance inicial é de R$ 163.600,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 11:53
|
R$ 163.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.868,00 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Térrea em Condomínio com 55,74 m² - Ocupada
Presidente Vargas, Erechim - RS
Casa Ocupada no Condomínio Arquiteta Luciana com 95m²
Presidente Vargas, Erechim - RS
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65,83m² construída, desocupada
Industrial, Erechim - RS
Galpão amplo com 3.500m² de área total, ideal para indústria
Industrial, Erechim - RS