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Casa no Condomínio Horizontal em Rio Largo/AL - , Prefeito Antônio Lins De Souza , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Descrição

Esta casa localizada no "Condomínio Horizontal" em apartamentos leilão em Rio Largo/AL é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área tranquila e com potencial de valorização. Com uma área construída de 49 m², a casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a verificação da distribuição interna e a quitação de eventuais débitos de IPTU. A localização em um condomínio pode oferecer segurança e comodidade, além de ser uma área em desenvolvimento. É importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades que virão com a aquisição deste imóvel, especialmente em relação a tributos e regularizações necessárias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 36.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma oportunidade interessante, especialmente considerando o preço inicial de R$ 36.800,00. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. O fato de estar ocupado pode significar que o arrematante terá que lidar com a desocupação, o que pode ser um processo demorado e custoso. Portanto, é essencial que você avalie o custo e o tempo que isso pode levar.

Além disso, a casa está localizada em um condomínio, o que pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. A área construída de 49 m² é compacta, mas pode ser adequada para pequenos grupos ou famílias. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade.

O lance inicial de R$ 36.800,00 é bastante acessível, e com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode fazer lances competitivos. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, pode ser uma boa oportunidade de investimento. Além disso, a forma de pagamento aceita é à vista, com um desconto de 10%, o que pode ser uma vantagem se você tiver o capital disponível.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da documentação do imóvel e verifique a possibilidade de regularização das pendências. Isso pode incluir a consulta ao Cartório de Registro de Imóveis e à prefeitura local. Uma vez que o imóvel esteja regularizado e desocupado, você pode considerar alugá-lo ou revendê-lo por um preço superior, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antônio Lins De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antônio Lins De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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